区房管局党组书记、局长林峰表示：“党的二十大报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。我们始终把‘人民至上’作为一切工作的出发点和落脚点，着力推进住房高质量发展，坚持把最好的资源留给人民，用最优质的供给服务人民，在抓好“两旧一村”改造、加装电梯、美丽家园建设等民心工程、民生实事中有新突破，更好地满足人民对美好生活的向往。”

坚持租购并举，加强住房精准供给

购——落实到四个“稳”。稳调控，保持房地产市场调控定力。执行好各项房地产市场调控政策，稳妥实施房地联动机制、住房和金融联动机制。稳投资，既服务当前经济发展，又增加今后供应。狠抓各类项目落地，促开工、促投资，积极推进“两旧一村”改造。稳供应，大力推进新增住房建设供应。提前介入各房地产开发项目，动态跟踪、了解项目工程进度，新建商品住房供应做到“量价齐稳”；产权类保障性住房做到“以需定供”。稳预期，防范房地产市场风险。加强预售资金监管，落实银行账户专款专用，优先“保交楼、保民生、保稳定”。做好新盘上市风险评估，完善风险处置机制；加大违法违规行为的整治力度，切实做好防风险、保稳定工作。

租——重点在持续扩大保障范围。通过新建、改建、盘活等方式加快建设筹集房源、科学规划空间布局、控制租金与优化户型、稳定租期与健全配套、提升品质与优化服务。同时，符合廉租住房保障条件的申请家庭做到“应保尽保”；着力推进公共租赁住房精准供应；稳妥推动本市城镇户籍家庭申请共有产权保障住房的供应工作，进一步扩大向符合条件的非沪籍住房困难家庭供应，积极推进满5年上市转让工作。

坚持增存并进，提升居民居住品质

底部提升。重点聚焦不成套职工住宅及小梁薄板房屋改造，结合“城中村”改造以及旧区改造方式按计划有序推进。专项提升。根据市级任务目标，及时梳理分解2023年度既有多层住宅加装电梯工作计划，加快推进。持续推进已批“城中村”项目改造，2023年完成全区不少于5个项目认定。面上提升。根据《青浦区老旧小区综合改造（2023—2025）实施方案（送审稿）》计划安排，积极推动2023年改造计划的确认及施工，重点倾向于群众改造呼声最强烈、房屋安全系数较低的房屋。

坚持建管并重，提高房屋治理水平

推进“美丽家园”建设。推进综合治理职责清单落地，落实街镇住宅小区综合治理属地主体责任，持续提升人居品质。强化物业行业管理。根据住宅小区物业服务行业满意度测评结果建立“红黑榜”，向社会公示。严格信用信息管理，严格落实企业和项目经理信用记分。通过开展物业费评估，结合市场价格进行成本测算，努力缓解物业费调价难。结合旧住房更新改造和环境综合整治，努力缓解小区停车难。探索通过物业费调价、公共收益补充等方式分楼栋分批次开展维修资金续筹，着力解决维修资金续筹难。全力推进城镇自建房安全隐患排查和整治工作，持续推进易积水小区防汛隐患整治。

“民之所忧，我必念之；民之所盼，我必行之”。让更多群众过上美好的居住生活，我们不能满足于眼前的成绩，还要继续奋进。要始终坚持人民至上、民生为本，踔厉奋发、笃行不怠，以优异成绩助力青浦在跨越式高质量发展的城市蓝图上，奋力跑出“加速度”。（字数1316）