通讯员 莘诚

“两旧一村”是重大民生工程、发展工程和治理工程，对满足人民群众美好生活需要、推进城市更新和城乡一体化发展具有十分重要的意义。小梁薄板改造是今年区委、区政府重点实事项目，随着最后3户居民的顺利签约，朱家角镇东市街57弄2号（酒厂大楼）房屋异地置换项目成为青浦区2024年第一个圆满完成签约的小梁薄板项目。

自4月16日启动签约以来，在区委、区政府的关心支持下，在区房管局的精心指导下，新城公司下属征收一所、公租房公司以保障群众利益为出发点和落脚点，和谐稳步推进小梁薄板房屋协议置换工作。截至5月28日，已签约异地置换直管公房承租户24户，签约率100%。

讲解政策、大力宣传。朱家角镇东市街57弄2号（酒厂大楼）房屋破旧、设施老旧，改善居住环境成为居民最急、最忧、最盼的心头大事。为保障群众利益最大化，征收一所会同公租房公司、朱家角城建中心及胜利街居委会于2月底组成专班，开展工作部署。3月初起，主动上门宣讲政策，为群众做思想动员工作，争取群众的理解和支持。

恪守底线、和谐置换。房屋置换补偿方案公开征求群众意见，房地产价格评估机构由群众投票选定，调查摸底情况和初步评估结果向群众公示，入户丈量、户口登记、各项房屋置换补偿政策在群众中公开。工作专班严格按照房屋协议置换程序性要求，先后完成签订征询单、选定评估机构、对被置换房屋进行评估、方案公示等工作，以抓阄选房的方式确定置换房屋。

换位思考、真情付出。针对部分承租户对于置换补偿政策有疑虑的，工作专班第一时间将置换安置方案和补偿依据送到他们手中，不厌其烦地做工作。对于个别集中入户选房签约困难的群众，工作专班专门派出工作人员组织上门签约。用真心换信任，认真负责的态度进一步赢得群众的肯定和支持。

改善的是居住环境，凝聚的是民心。由于本次是异地现房安置，随着24户承租户全部完成签约，意味着居民们能“一步到位”住进新家。下一步，新城公司将继续坚持以人民为中心，紧紧围绕“改造为民、安置乐民”的工作目标，进一步强化统筹推动，保质保量落实好“两旧一村”改造工作。（字数836）