区人大代表 蒋春兰

作为一名在住房管理部门工作的区人大代表，我深切关注民生领域的住房保障问题。政府工作报告中提出，紧抓民生服务保障，持续强化人居品质吸引力，其中，老旧小区改造和住房租赁市场发展这两项工作引发了我的思考。

老旧小区改造是提升居民生活品质的关键。目前，青浦区部分老旧小区存在房屋设施老化、公共空间不足、配套设施不完善等问题。为此，我建议加大财政资金投入，确保改造工作顺利进行。在改造中不仅要注重房屋外立面翻新和基础设施更新，如水电管道改造等，还要着眼长远，合理规划停车位，建设休闲健身设施，增加绿化面积，完善社区养老和托幼服务设施，让老旧小区焕发新活力，居民生活更舒心。

同时，随着青浦的发展，住房租赁市场需求日益增长。为更好地吸引和留住人才，应加快发展租赁住房市场，特别是保障性租赁住房。政府应出台更多激励、优惠政策，鼓励企业和社会资本参与建设运营，有效增加租赁房源供给。此外，还要加强对租赁市场的监管，规范中介机构和房东的租赁行为，保障租户的合法权益，稳定租赁价格。通过建立一整套完善的住房租赁体系，为新市民、青年人等群体提供多样化、高品质的住房选择，让他们在青浦安居乐业。

我期待与各位代表携手努力，为青浦区民生事业发展和人民幸福生活贡献自己的力量，共同推进青浦的住房保障工作更上一层楼。（字数540）